一种是，在个体承包和租赁之后，将企业注册更改为个体工商户，那么企业的契约和租赁业务收入实际上就是个体工业的生产和经营收入。和商业家庭。租赁经营所得应缴纳个人所得税，个体工商户的生产经营所得应缴纳个人所得税。
另一种是，在单独订立合同和租赁后，工商登记仍为企业，则承包商或承租人根据合同或租赁合同（协议）从企业获得的收入应需缴纳个人所得税，可以分为两种：一种是承包商和承租人对企业的经营成果没有所有权，仅根据合同（协议）从企业取得一定的收入，则应缴纳个人所得税。对工资和薪金项目征收。二是承包人或承租人按照合同（协议）规定向企业支付合同费或租赁费后，经营成果属于承包人或承租人，从企业取得的收益为对于租赁所得，企业应当代扣代缴个人所得税。