一些
要支付的主要税费是:
1,契税:一般为房屋付款的1%(90平方米以下的面积和第一套房可以支付1%,90平方米以上的面积和144平方米以下的1.5%,144平方米以下的面积平方米支付4%)
2.营业税:不动产证明书的5.6%不足5年,如果不动产证明书为5年,则免征营业税。
3.个人所得税,税率为1%(如果房产证超过5年并且是唯一房屋,则可以免除房产证)
4.交易费用:每平方米3元人民币(但一般需要支付双方交易费用,每平方米6元人民币)
5.测绘费:根据每个地区的具体规定
6.所有权登记费和证据收集费:一般在200元以内。
二手房的税基是房屋的评估价格,而第一套房子则基于卖方是否是第一套房子。当房子超过5年时,卖方不是第一套房子,而是要缴纳1%的个人所得税。