根据《国家税务总局关于个人住房转让收入征收个人所得税有关问题的通知》（国税发〔2006〕108号），计算个人所得税的应纳税所得额时，根据国家税务总局的通知。房屋转让所得，纳税人可以使用发票和其他有效证件经税务机关审查后，可以从房屋原价，房屋转让过程中缴纳的税费及相关合理费用中扣除。
合理支出是指：纳税人按照规定实际支付房屋装修支出，住房贷款利息，手续费，公证费等其他支出。纳税人可以为房屋装修费用的实际支付提供统一的税收发票，并且发票上列出的付款人名称与税务机关转让的财产所有人相同时，转让房屋实际上是在转让前发生的装修费用可按以下比例扣除：
（1）购置的公共住房和经济适用房：最高扣除额为房屋原始价值的15％；
（2）商业住房和其他住房：最高扣除额为住房原始价值的10％。
最初购买纳税人的房屋是装修房屋，也就是说，如果合同规定房屋的价格包括装修费（铺地板，配有卫生洁具，厨具等），装饰费不得再次扣除。
个人所得税税率是个人所得税额与应纳税所得额之比。个人所得税税率由相应的国家法律法规规定，并根据个人收入计算。缴纳个人所得税是收入达到缴纳标准的公民的义务。
2011年6月30日，第十一届全国人民代表大会第二十一届会议投票通过了税法修正案，将税收起征点从目前的2,000元提高到3500元人民币，从2011年9月1日起，适用的累进税率为3％至45％。
缴纳个人所得税有什么好处？
首次税可以用作您收入的证明。一般来说，工资收入越高，所缴纳的税款就越多。相反，税收越多，工资越高。工资收入越高，贷款越好。尽管个人所得税支付证书不是银行贷款时的强制性要求，但可以用作个人收入证书的证明。
第二，防止个人隐瞒收入。如果是离婚，则涉及大部分抚养费。为了减少子女抚养费，其中一对夫妇会故意隐瞒其收入或财产。对方的纳税证明可以用作证明对方以前的收入的基础。如果有纳税证明，另一方可能很难掩盖其收入并少支付抚养费。
第三，申请居留证。想要在北京申请居留证的外国人需要提交大量材料和证明。要求之一是连续六个月提供个人所得税证明，每月纳税额不得少于150元。
第四，在北京买房。众所周知，在北京很难买房，这不仅是因为北京的高房价，还因为其严格的购房限制。其中一项要求是，购买者必须连续5年在北京提供纳税证明或连续5年在北京提供社会保障声明。
第五，外国人在北京购买汽车时需要提供个人纳税证明。北京不仅限于购买房屋，还包括购买汽车。如果外国人想在北京购买汽车，则不仅需要提供连续5年的社会保障证明（不可中断的月份，还可以在该月份截止的那一年内还清） （可以在去年及之前完成），还需提交5年连续纳税证明证明（不间断月份，不间断年份）。