个人所得税和营业税（所有者）：
情况1：出售房屋不到两年，需要缴纳1％的个人所得税和5.6％的营业税
情况2：出售2年或少于5年的房屋（144平方米以下）将免征5.6％的营业税，而只支付1％的个人所得税。
情况3：房屋销售（小于144平方米）已完成5年，卖方的家庭除出售房屋外在城市没有其他住宅，这是免征1％的个人所得税和5.6％的营业税。
案例4：出售房屋（144平方米以下）5年，卖方的家庭除出售房屋外还有其他住宅，然后缴纳1％的个人所得税和5.6％免营业税
情况5：出售2年但少于5年的房屋（大于144平方米，包括144平方米），应按差额的5.6％征收营业税，并需缴纳1％的个人所得税。
契税（买方）：
情况1：如果您购买了90平方米以下的房屋，并且该家庭除该财产外在城市中没有其他财产，则需要缴纳1％的契税。
情况2：如果您购买的房屋面积大于90平方米且小于144平方米，并且该家庭除购买房地产外在城市中没有其他房地产，则将支付1.5％的契税。
情况3：购买144平方米或以上（包括144平方米）的房屋，则需支付3％的契税。
案例4：除了购买房地产外，家庭在城市中还有其他房地产，他们将支付3％的契税。