个人只有获得收入和利润后，才能缴纳个人所得税。因此，在二手房交易中，只有卖方可以纳税。买家只有一种税：契税。
不可以，无论是商品房还是安全房，只要二手房使用五年以上，并且是唯一的家庭生活用房，出售和转让时就可以免征个人所得税。 。
这个问题值一百！！！
首先，根据规定，买方应承担契税，而营业税和个人税应由卖方承担。但是在北京，买家基本上是负责任的。让我们谈判吧。
其次，即使不需要从帐簿中删除孩子，您说的方法也是可行的。自他18岁起，他便默认转到另一个家庭。这样，您和您所爱的人将只有一所房子。如果房价或契税票已使用了五年，则无需缴税。
第三，新政尚未实施，因此，如果您转移给孩子，仍然没有20％的税，则无法按原始价值计算，只能按当地指导价，这是政府规定的最低税费价钱。尽管距离年底不到五年，转让价格是固定的，所以即使您将来出售房屋，也仍会根据当地指导价进行计算，这几乎没有区别。您是否认为1元钱的20％与免税有所不同？合理避税，不按实际交易价纳税。
特别提醒：如果您经过送礼过程，当房屋出售时，其税费将非常高。
如果满意，请增加几点...