二手房增值税仅在5月1日开始征收，之前的营业税将被取消。
规则是房屋的使用年限不超过2年，转帐时需支付房价的5％的增值税。
转让房屋2年后，此增值税免征。
首先，这取决于您的销售合同的签署方式。如果销售合同规定房屋的税费由国家根据国家政策承担，则您无需付款。解决一般销售合同要承担的税费
二手房纳税人20％：两年内卖方普通住宅20％的个人所得税计算方法：{销售收入-购房总额（营业税+城市建设税+教育费附加费+印花税）}× 20％;超过一年（含）且少于五年的普通住宅，按20％的税率计算个人所得税：（销售收入-购置总印花税）×20％。出售公共住房的20％个人所得税的计算方法：5年内，（销售收入－经济适用住房价格－土地出让金－合理费用）×20％，其中经济适用住房价格＝建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/ m2×1％×建筑面积。免费付款超过5年。注意：对于已使用5年并且是家庭唯一住房的房屋的买卖，免征个人所得税。如果纳税人未能提供完整，准确的有关凭证，而应纳税额不能正确计算的，则应予以批准。购房个人所得税率暂定为应税价格的1％。