长沙房屋出租个人所得税-长沙房屋的个人所得税

个人出租房屋和企业出租房屋的个人所得税税率是多少？

个人缴纳5％的个人所得税

企业不缴纳个人所得税。通常应缴纳25％的企业所得税，一般企业应在投资房地产中核算。

长沙买满了五年的房子个人所得税--房屋转让所得需要交吗?由买方交还是卖方交?

房屋转让收入应缴纳个人所得税，该税应由卖方支付。

国税发[2006] 108号：

房屋转让的个人所得税=（转让收入-购买价格税和购买时支付的费用-合理费用-转让时支付的税）×20％

个人房屋出租要交多少个人所得税

个人所得税是根据个人出租自己房屋的租金收入缴纳的。

在《个人所得税法》中，房地产租赁的收入属于应征个人所得税的房地产租赁收入，因此需要缴纳个人所得税。目前，房地产租赁收入应纳个人所得税的计算方法为：应纳个人所得税＝应纳税所得额×10％。

每月应税收入是根据两种情况计算得出的，租金收入是以一个月为单位计算的：

1.租金收入不超过4000元，应纳税所得额=租金收入-扣除项目成本-修理费800；

2.如果租金收入超过4,000元，则应纳税所得额= [可扣除租金收入的项目费用-维修费用]×（1--20％）。

可扣除的项目成本包括在出租房屋过程中支付的税款和教育附加费。