房产证少于5年:营业税5.5%个人所得税1%契税2%杂项支出0.15%总计为房价的8.65%
五年内:1%的税,2%的契税,0.15%的杂项支出,总计占房价的3.15%
以上不包括代理费和贷款费,购买者是第一套房子,第二套房子的契税为4%
您可以去要出售房屋的地方进行检查。如果他们的计算机没有显示您有两个房子,则表示祝贺。
您告诉他们这是您的套房,它自然是免税的。无论如何,当出现问题时,您可以得出结论,房地产部门的疏忽已经结束。
如果计算机显示您有两个套房,则必须缴税。
当然,您获胜的机会很小,但是您可以尝试一下。
根据情况:
1.如果个人未能申报和付款,并且单位从未对个人进行零申报,那么在纳税系统中将没有有关该人的数据信息,因此税务部门无法查询。
2.如果个人不申报和付款,但单位通常为个人申报收入,但不符合税收标准并且不缴纳个人所得税,例如缴纳个人所得税的雇员,则存在数据系统中的信息,并且每年都会发送纳税证明。,您也可以去税务部门打印或查询。