该公司无需支付任何税款即可支付租金。租赁营业税,房地产税和个人所得税由出租人负担。
假设出租人未向您提供发票,如果您去税务局而不是出租人自己开具发票以使费用合法化,那么您为出租人支付的税款只能包含在非营业费用,不扣除企业所得税。
您支付的租金
您为出租人支付的税款
借款:营业外支出600(400 + 200)
贷款:银行存款(现金)600
个人所得税征收
工资收入,个体工商户的生产经营收入以及有偿服务活动收入。经营活动收入。承包和租赁业务的收入,劳务收入,手稿收入,特许权使用费收入,利息收入,股息,股息,财产租赁收入,财产转让收入,财产转让收入,财产转让收入,意外收入和其他收入。
计算方法:
1.应缴个人所得税=应纳税所得额×适用税率-快速计算扣除额
2.扣除标准3500元/月(2011年9月1日起正式执行)(适用薪资收入)
3.应税收入=扣除三项保险和一项金扣减标准后的每月收入
根据现行财务管理制度的规定,企业缴纳的房地产税,土地使用税和印花税应计入管理费。
支付不动产税条目为了对不动产税进行会计处理,应在“应纳税额”帐户下添加“应支付财产税”的详细帐户。
当支付财产税条目的企业计算应付财产税时,它将借记“管理费用”帐户,并贷记“应付税款-应付财产税”帐户。
1.如果需要按时支付每月摊销费用,请从“应摊销费用”中扣除,并记入“应付税款-应付财产税”帐户
2.在向税务机关缴税时,请从“应付税款-应付房地产税”帐户中扣除,并在“银行存款”帐户中贷入。
3.每月摊销应分摊的财产税时,从“管理费用”帐户中扣除,并在“待评估”中贷记
根据上述计算结果,房地产税分录的支付方式如下:房地产税分录的借入是:
在支付房地产税条目并实际缴税时,请进行以下输入: