长沙二手房最新个人所得税-长沙二套房个人所得税

请问一下现在2019年长沙二手房交易的契税是怎么算的

《财税》 2016年第23号文件规定，购置90平方米以上的首套房的契税扣除为1.5％

第二套房大于90平方米，契税为2％

不超过90平方米的1％契税

在长沙买卖二手房 需要缴纳哪些税费

1.契税，第一套房：90（含）以内的1％，90平方米以上的1.5％，第二套房：90（含）以内的1％，90平方米以上的2％；商业房屋或公司财产室：3％。契约税在2016年发生了变化，具体取决于您所在城市的政策。

2.个人所得税由卖方按全额的1％承担。唯一的抵扣额是，但实际交易是由买方支付的；

3.交易费，4元/平方；

4.转让注册费，人民币80元；

5.认股权证的印花税为5元；

6.营业税少于2年，面积大于144，卖方支付5.6％的税款，普通房屋可以在2年后减免。

2018长沙二手房过户按新规要交哪些税？长沙专业人事或最近在长沙办理过相关业务的来回答。

契税个人所得税手续费产权不足5年的营业税为5.5％

少于五年的144平方米及以上须缴纳5.6％的营业税，4％契税，1.88％的综合税五年的144平方米及以上须缴纳5.6％的营业税差额4％契税税1.88％综合税144不足㎡【不含144】2％契税5年后综合税1.88％，2年后5.6％营业税，2％契税1.88综合税，超过6元/交易手续费120 /制造成本二手房要交税！

出售第二套房个人所得税问题，需要多少

如果第二套套房出售一套，则需要支付全价的1％的个人所得税。基于财产残值的征税称为从价征收，一旦扣除10％至30％，就根据财产残值计算并缴纳财产税。

扣除比例由省，自治区和直辖市人民政府在税法规定的扣除范围内确定。该规定不仅可以帮助地方根据当地情况和当地条件确定应纳税所得额，而且可以平衡各地区的税收负担，简化计算程序，提高征收和管理效率。

财产的原始价值：它应包括与房屋或辅助设施密不可分的各种辅助设备，这些辅助设备通常不会单独计算价值。主要包括：取暖，卫生，通风等。如果纳税人重建或扩建原房屋，应相应增加房屋的原价。

扩展数据

1.如果租赁财产，则应将其租金收入用作计算财产税的依据。在计算房地产税时，对合资企业投资的房地产应区别对待。分担风险的，房地产税根据房地产的残值计算。对于固定收入，出租人应根据租金收入缴纳房地产税。

2.对于融资租赁住房，应在计算房地产税时计算并征收房地产税。租赁期内的房地产税纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。

3.在交付和使用新房时，如果中央空调设备是以物业的原始价值计算的，则物业的原始价值应包括中央空调设备；安装在旧房中的空调设备通常记为一项固定资产，而不是应该包含在属性的原始值中。