1.契税，第一套房：90（含）以内的1％，90平方米以上的1.5％，第二套房：90（含）以内的1％，90平方米以上的2％；商业房屋或公司财产室：3％。契约税在2016年发生了变化，具体取决于您所在城市的政策。
2.个人所得税由卖方按全额的1％承担。唯一的抵扣额是，但实际交易是由买方支付的；
3.交易费，4元/平方；
4.转让注册费，人民币80元；
5.认股权证的印花税为5元；
6.营业税少于2年，面积大于144，卖方支付5.6％的税款，普通房屋可以在2年后减免。
契税个人所得税手续费产权不足5年的营业税为5.5％
少于五年的144平方米及以上须缴纳5.6％的营业税，4％契税，1.88％的综合税五年的144平方米及以上须缴纳5.6％的营业税差额4％契税税1.88％综合税144不足㎡【不含144】2％契税5年后综合税1.88％，2年后5.6％营业税，2％契税1.88综合税，超过6元/交易手续费120 /制造成本二手房要交税！
根据新修订的《个人所得税法》第3条第5款，财产租赁收入，财产转让收入应按20％的比例税率纳税。但是到20％。但是，自2001年1月1日起，从个人出租房屋获得的收入已按10％的税率征税。 2008年（财税[2008] 24号）重申，个人租赁住房的收入减少了10％。税率征收个人所得税。
因此，个人出租房屋收入的个人所得税税率为10％。
在计算房屋的租金收入时，还必须考虑其他因素，例如其他税金，维修费和法定扣除额。
1.您可以扣除在租房过程中支付的相关税金（例如营业税）和教育附加费；
2.在提供由出租人承担的出租房屋的实际修理费用的证明之后（每月扣除一次，以800元为限，如果一次还没有扣除，则可以扣除下一次扣除，直到扣除为止）完成了），
3.然后，按照《个人所得税法》第六条第四款的规定，月租金收入不超过800元的标准（扣除4000元）和扣除标准。超过4,000元人民币的费用为20％。之后，剩下的就是应税收入。
4.应纳税所得额×10％=个人租赁住房应缴纳的个人所得税。
当然，为了方便计算，收款公司还采用了一种验证收款率的方法，该方法直接根据租金收入的总价计算得出。