长沙非住宅个人所得税税-长沙夫妇两套房个人所得税

2套住房需缴多少个人所得税？

长沙个人非住房二手房交易税费计算公式和案例

1.买家应缴税：

1，契税：房屋付款的1.5％（如果面积超过144平方米，则必须支付3％；如果面积小于90平方米且是第一套房，则可以支付1％） ）

2.印花税：付款的0.05％

3.交易费用：3元/平方米

4.测绘费：每平方米1.36元

5.所有权登记费和取证费：一般在200元以内。

其次，卖方应纳税：

1，交易手续费：3元/平方米

2.印花税：付款的0.05％

3.营业税：差额* 5.5％（如果财产证明少于5年）

4.个人所得税：房地产交易的获利部分的20％或房屋付款的1％（如果房产证只有5岁并且是唯一房屋，则可以免除其房产证）

中介费：通常为付款的2％〜3％