个人税通常由卖方支付。
一般情况二手房交易转让应缴纳的税费:
1.买方应缴纳税款:
1,契税:房屋付款的1.5%(144平方米以上的部分需要3%,第一套房需要1%)
2.交易费用:3元/平方米
3.测绘费:根据每个地区的具体规定
4.登记费和取证费:根据各区的具体规定,一般情况在200元以内。
其次,卖方应纳税:
1,交易手续费:3元/平方米
2.营业税:差额* 5.5%(如果财产证明少于5年)
3.个人所得税:房地产交易获利部分的20%或房屋付款的1%