不需要退税。
第一套房退税所需的程序：
1.财产所有人的书面申请。业主应本着诚实守法的原则提交声明，说明有关情况，并明确说明在重庆主城区首次购房是否受到政府的支持重庆主城区与个人所得税有关的激励政策，所提供的信息是否真实合法；
2.由房地产交易管理机构在购房地区颁发的第一份（包括改进的）购房证明；
3.身份证复印件（查看原件，保留副本）；
4.住房财产证明副本；
5.财产所有人与银行之间的抵押合同（查看原件并保留副本）；
6.抵押银行认可的抵押本金和利息证明；
7.经地区地方税务局认可的个人所得税证明；
8.在所有审核均达到要求之后，财产所有人应提供帐户的银行，帐号和帐户名称（用于财务拨款）。
补贴的方法和金额应为自购买房屋的第一个月开始，并支付抵押本金和利息的连续十二个月的补贴年。对于抵押贷款的本金和利息，应根据抵押贷款的本金和利息给予补助。如果补贴金额低于抵押贷款的本金和利息，则补贴金额应为个人所得税的40％。累计补贴总额不得超过房屋总价的30％。
房屋销售的个人所得税返还与是否在一年内购买新房有关。只要新房子是原家庭的丈夫，子女和其他直系亲属都能享受，那与离婚关系不大。可以全部或部分退货。购买超过1年的人将不享受个人所得税退还政策。具体说明如下：
在进行转移程序之前，请先以缴税保证金的形式向当地税务机关付款。收税时，税务机关应当向纳税人开具收据。您必须好好照顾它。如果您在一年内再次购买房屋，则押金将根据所购房屋的数量退还。如何退缩？如果购买新房的金额大于或等于购买原房的金额，则将退还所有税款押金（相当于无个人所得税）。如果购买的金额少于原始房屋的销售，应按购买金额占原始房屋销售的比例退还保证金，余额应作为个人所得税支付给国家。
例如，如果您以300,000的价格出售一所旧房子，而旧房子的购买价格为150,000，假设该房子是5年以上的非标准房屋，则可以根据余额计算营业税（个人的房屋销售税是如果少于5年，营业税将根据总销售收入计算。如果超过5年，它将分为普通住房和非普通住房。普通住房免征营业税。计算营业税），则需要缴纳个人所得税，个人所得税的计算依据是售价减去原始值减去相关税款余额后的20％的个人所得税。按照这种方法，应缴纳的个人所得税如下：