实际上,您不应该给他钱。我认为税费不应该像想象的那样多。他将为他代您缴纳税款很多钱。你可以和他一起去。我在北京,在北京纳税不卖现金。他们都是信用卡。我建议您自己缴税。
首先,如果房子是5岁,并且唯一的房子可以享受个人所得税免税。您是否通过中介进行交易都没有关系。
其次,在个人房地产交易中,个人所得税的纳税人是卖方。顾名思义,个人所得税仅在您有收入时才征税。但是,在实际操作中,某些方应对买方承担的税款负责,这应该在合同中清楚地看到。
买方在二手房交易中支付的税:非普通房屋的契税为3%,普通房屋的契税为1.5%。首次购买90平方米以下的普通房屋,税率为1%,印花税为十分之一。
当前的实际市场情况是卖方通常会要求实际价格,这意味着税费将转嫁给买方。卖方支付的税费:增值税和征费,土地增值税,个人所得税(个人转让),企业所得税(企业转让),印花税等。上述税费可能要承担由买方。
实际交易区域根据房地产证书的注册区域确定。