契税为3%,个人税为3%。这两个是最高的。
应缴增值税期不超过两年,免征增值税两年。
个人所得税:(总交易价格-原始购买价格-合理费用)×20%
如果该物业已居住了两年但少于五年,则在进行买卖时需要缴纳个人所得税。
出售和转让房地产免征个人所得税的条件是,房地产已居住五年以上,并且是唯一的家庭居住房屋。
如果财产少于两年,应缴纳的税款如下:
:1.5%的契税,2%的个人所得税和5.6%的营业税。
个人将购买2年以上(包括2年)的非普通住房进行外部销售,并对其销售收入与所购住房价格之间的差额征收营业税。购买普通住房超过2年(含2年)的个人免征营业税。