个人所得税的计算方法在全国范围内是统一的。根据目前的规定，无论您的个人社会保障负担如何，收入都超过2000，并且要纳税。 6000工资应缴纳的个人所得税=（6000-2000）* 15％-125 = 475元。
购买和出售二手房均需缴纳个人所得税，因为卖方五年未持有该房屋，或者该房屋不是卖方家庭中唯一的房屋。有两种计算个人税的方法，可选的。一个是当前住房评估总价的1％，另一个是住房购买价格减去当前住房评估总价的差额，即差额的20％。税收和目前的房屋评估总价
财产转让过程
1.如果不通过房地产中介机构转让房地产证书，则必须清楚地写明合同条款和违反合同的条款。签订合同时，必须有卖方房地产证明上的名字的当事方（如果已婚，则必须有夫妻双方在场）并签名（即使财产证明上只有一个人的名字）。
2.准备好申请材料后，您必须去房地产局并填写一些表格和一份存货合同。库存合同上的金额必须与签订的合同上的金额相同。
3.所有房地产转让申请材料移交给房地产局后，房地产局将按照收据上注明的日期出具收据以缴税，一般大约需要15个工作日天。
4.缴纳财产转让税后，您可以获得财产证明。
扩展配置文件：
房地产转让注意事项：
1.财产转让仅适用于买卖双方向房屋委员会提交更改其所有者的信。真正要注意的是，在买卖（签订合同）时会对其进行检查，并且不同类型的事务也不同。绝对有必要拥有所有证书。至于担保，则取决于合同的规定方式。
2.无论财产转让是出售还是赠与，房屋管理部门的程序都是相同的。执行此过程时，您需要带上原始财产证明，原始土地证明，夫妻的原始ID和结婚证书以及受让人的原始ID。
3.房屋管理部门规定的出让金为住宅6元/ m2，非住宅12元/ m2，住宅80元/ m2，另加登记费，非住宅200元/ m3。 -住宅。
4.因此，无论是继承财产还是购买二手房的客户，都必须转让财产。只要按照上述过程转移财产，房屋就真正属于继承人或购买者。尽管需要准备传输过程，但是只要您熟悉传输过程，它就会更方便处理。
在珠海二手房交易过程中，二手房交易的税费通常是至关重要的部分。您知道如何计算税款吗？买家要缴哪些税？在珠海，大多数二手房交易卖方的税费直接转嫁给了买方。税费怎么能少于2-3百万，而超过10万呢？有时候房子的价格是正确的，税费太看不见了，超出预算。快速查看珠海二手房销售有哪些税金？
1.营业税，城市建设税，教育附加费，地方教育附加费
少于2年的营业税和附加费=（转让价格-原始购买价格）×5.6％
至少2年：普通住房：免征营业税免税营业额
注：①待搬迁房屋的原购买价格可以按照《房屋拆迁补偿安置协议》中规定的价格计算。计算信用。如果《房屋拆迁补偿安置协议》或有关政府部门（例如拆迁办公室）未指定补偿价格，则按转让价格×5.6％征收营业税及其附加费。
②个人将出售通过非购买形式（例如捐赠，继承和离婚的财产分割）获得的住房，并且可能会根据赠与，继承或离婚前的原始购买价差额征收营业税及其附加费。财产分割。
2.个人所得税
商业住房：个人所得税=（转让价格-原始购买价格-在转让合理费用的过程中支付的税费）×20％
拆迁房屋的原始购买价格可以根据“房屋拆迁补偿安置协议”中指定的价格计算。如果相关政府部门（例如拆迁办公室）出具了一份文件，指定拆迁项目的现金补偿价格，则可以根据补偿额计算补偿额。。如果《房屋拆迁补偿安置协议》或有关政府部门（例如拆迁办公室）未指定补偿价格，则按转让价格×2.25％计算个人所得税。
注：如果房地产超出补偿面积（某些面积是由开发商购买的），则按（转让价格-购买价格）×20％征收个人所得税。
除住房改革外，其他满足住房自用条件的五年以上且是广东省唯一家庭住所的个人住房的个人转让，可免征个人所得税。
为房屋改建而转让房屋超过5年的个人免征个人所得税。
如果个人转让自建自用住房而无法计算成本，则应按（转让价格×2.5％）征收个人所得税。如果纳税人可以提供反映住房成本的账单，则按（转让价格成本）×20％计算个人所得税。
（以上答案发布于2015-06-25，当前有关购房政策请以实际情况为准）
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