住房租赁2019年个人所得税-住房租赁补贴 个人所得税

2019年个人所得税房租类公租房可以扣吗

你好，好

住房租金的特殊额外扣减是：在主要工作城市中没有自有住房，并且租赁住房的房客并不排除公共租赁者。

出租房2019年怎么交税？

1.物业租赁过程中支付的税费；

2.纳税人负担的租赁财产实际支出的修理费（每月最高800元）；

3.税法规定的支出扣除标准。

应税收入的计算公式为：

①每人（每月）收入不超过4000元：

应税收入=每次（每月）收入可扣除-维修费用-800元{（}）②每个月收入超过4000元：

应税收入= [每个（每月）扣除的收入-维修成本]×（1--20％）

注：物业租赁收入基于一个月内获得的收入。

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相关的法律依据是《中华人民共和国个人所得税法》

第2条以下个人收入应缴纳个人所得税：

（1）工资收入；

（2）劳务报酬；

（3）手稿的报酬；

（4）特许权使用费收入；

（5）营业收入；

（6）利息，股息和红利收入；

（7）物业租赁收入；

（8）财产转让收入；

（9）意外收入。

从前款第1项至第4项获得收入的个人居民（以下简称合并收入），应按照纳税年度计算个人所得税；按项目计算个人所得税。从前款第5项至第9项取得收入的纳税人，应当依照本法的规定另行计算个人所得税。

第3条个人所得税税率：

（1）对于全面收入，适用3％至45％的超额累进税率（附税率表）；

（2）对于企业收入，适用5％至35％的超额累进税率（随附税率表）；

（3）利息，股息，股息收入，财产租赁收入，财产转让收入和意外收入应按20％的比例税率缴税。