需要咨询有关部门。一般来说,五年减税
缴纳个人税金是否与拆迁房屋无关
不是唯一的房东家,因此在出售时必须缴税
您购买的安置房是否有房地产证明?如果存在,则必须确认已将其转移。如果转让,必须向土地局支付一定比例的土地转让费。房地产转让须缴纳个人所得税,除非房产证已满五年且房东唯一的住房可以免交个人所得税
1.拆迁安置房屋取决于当地政策,是否允许上市交易。如果不允许或没有政策法规,则该交易将不受法律保护,因此无需纳税。
2.如果当地政策允许交易,则房东可能会涉及税费。
首先,二手房交易中的契税,通常为90平方米以内的房屋的1%,以及90平方米以上的房屋的1.5%。
第二个是土地转让费,因为安置房通常是集体土地或分配土地。交易后,土地的性质发生了变化。 20%可能是需要偿还的土地转让费。划款。
第三是住房维护基金的归还问题。这些标准因地而异,有些免于支付,有些则分为电梯间和楼梯间。
第四是人工成本,两张证书的成本大约为80-200元。
第五种是个人所得税,应根据交易合同确定,并且应能够避免征税。
3.建议房东告知他们所在的区域,以获得更准确的答案。