根据《国家税务总局关于个人拍卖房屋收入征收个人所得税问题的批复》（国税函〔2007〕1145号），房屋的原值是当个人收入通过拍卖市场获得的房屋拍卖将征收个人所得税应根据纳税人提供的合法，完整，准确的单据予以抵扣；如果不能提供完整，准确的房屋原值证明，并且不能正确计算房屋原值和应纳税额，则应统一核算付款，并按转让总价的3％支付。收入个人所得税。
答：国税函[2007] 1145号文件规定：根据《国家税务总局关于加强和规范个人取得拍卖收入征收个人所得税的有关问题的通知》（国税发〔2007〕38号）。和“国家个人住房税收管理局《关于转让收入征收个人所得税问题的通知》（国税发〔2006〕108号）规定，当个人通过拍卖市场取得的房屋拍卖收入被征收个人所得税时，按原价他们的房屋应符合法律规定，应扣除完整准确的凭单；如果不能提供完整，准确的房屋原价凭证，又不能正确计算房屋原价和应纳税额的，则按照其全部金额的3％计算个人所得税。转移收入。提示：如果您有通过拍卖市场获得的合法，完整，准确的房屋拍卖收入凭证，则按照财产转让收入的方法计算个人所得税，税率为20％；如果您无法提供有效的凭单，则转账收入为总金额的3％计算并缴纳个人所得税。
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您好，我家有一个祖传玉要拍卖。如何对个人获得的拍卖收入征收个人所得税？
专业答案
根据国家税务总局关于加强和规范个人拍卖所得征收个人所得税有关问题的通知第一条第二款的规定，个人拍卖除原物外的其他财产和书面作品的副本转让收入减去财产原值和合理支出的余额为应纳税所得额，按照适用于“财产转让收入”项目的20％税率缴纳个人所得税。同时，《通知》第三条规定，通过祖传收藏收取的财产的原价为拍卖品收藏产生的成本。合理支出，是指拍卖人在拍卖物业时按照规定实际支付的拍卖费（佣金），鉴定费，评估费，目录费，证书费和其他费用。
此外，该通知的第4条规定，如果纳税人未能提供法律，完整和准确的财产原值证明，并且无法正确计算财产原值，则应缴纳个人所得税以转移收入的3％的比例计算和支付;文物部门认为拍卖品属于国外归还的文物，按转让收入的2％缴纳个人所得税。
因此，个人拍卖祖传玉器应根据实际情况，按照上述规定计算并缴纳个人所得税。
能够
法院的判决应具有房东的原始身份证，到房地产交易中心检查文件，房东上有几套房，并转移房地产证书的存根。由房地产局。
税务机关只有五个人时，唯一免税的地方是在被认为符合资格之前提供信息，例如被处决者的结婚证书，户口簿等。
正常住房在
的2年内：{出售房屋的收入-购买房屋的总金额-（营业税+城市建设税+教育税附加费+印花税）}×20％；
超过2年（含5年）且不到5年的普通住宅：（销售收入-总购置税-印花税）×20％。
的5年内：（销售收入-经济用房价格-土地出让金-合理费用）×20％，其中经济用房价格=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金= 1560元/平方米×1％×建筑面积。出售不是唯一家庭成员的房屋的个人税按房价的1％征收。
扩展配置文件：
1.营业税（税率5.6％，由卖方支付）
根据2015年3月的新房地产政策，转让，购买和购买少于2年的非普通住宅要缴纳全额营业税，转让，购买和购买超过5年的非普通住宅要缴纳全额营业税。年，或转让，购买和购买少于2年的普通销售两次交易之间的价格差征收营业税。已转让出售超过五年的普通住房免征营业税。
这里有两个要点：
①购买时间超过2年。在这里，我们首先查看产权证书，然后查看契税发票，然后查看帐单（房屋改革以查看国有房屋销售收入特殊帐单）。这三种证书是根据最早的时间计算的。一般说来，账单早于契税发票，契税发票早于产权证，房改最早的时间是房改收到的押金。
②出售的财产是普通房屋还是非普通房屋。
另一个：如果出售的财产是非住宅的，例如商店，办公室或工厂建筑物，则无论证书是否已通过5年，都将征收全额营业税。
2.个人所得税（税率为交易总金额的1％或两次交易之间的差额的20％，由卖方支付）
收款条件以家庭为单位出售非独栋房屋要缴纳个人住房转让所得税。这里有两个条件：
①仅家庭住所
②购买时间超过5年。如果同时满足两个条件，则可以免征个人所得税；如果不满足任何一个条件，则必须缴纳个人所得税。
注意：地方税务局将审查以卖方的丈夫和妻子的名义是否还有其他财产作为家庭唯一住所的基础，包括由住所归档和登记的住所管理部门（不包括非住宅物业），但产权证书并未分散。
另一注：如果出售的财产是非住宅财产，则无论情况如何，都应缴纳个人所得税。此外，在缴纳营业税的情况下，地方税务局必须支付营业额差额的20％。
3.印花税（税率为1％，买卖双方各占一半）
从2009年至今的临时豁免。
4.契税（税率1％，1.5％，3％，由买方支付）
收取方式：以基本税率收取总交易金额的3％。如果购买者是首次购买面积小于90平方米的普通房屋，请支付总交易额的1％。如果买家第一次购买面积超过90平方米（包括90平方米）的商品普通住宅支付交易总额的1.5％。
注意：首次购买和普通居住只能享受折扣。契税折扣由个人计算，只要是首次支付契税即可。如果买方购买的财产是非普通住宅或非住宅住宅，则应支付总交易价值的3％。