转租房产 个人所得税-转租房产差价交个人所得税税率

个人将承租的房产转租是否需要缴纳个人所得税？

中国。会计网校因放纵而跳高：根据《国家税务总局关于个人住房个人收入征收个人所得税有关问题的通知》（国税函〔2009〕639号）：

1.个人将租赁房屋分租获得的租金收入属于个人应税收入，应根据“财产租赁收入”项目计算和计算个人所得税。

2.在根据房屋租赁合同和合法付款凭证计算个人所得税时，可以从获得转租收入的个人的房租中扣除租金。

个人房屋出租按多少税率缴纳个人所得税

个人转租房屋如何缴纳个人所得税？

个人转租房屋个人所得税怎么算

根据国税函[2009] 639号的规定

（1）出租房屋的人获得的租金收入属于个人应税收入，应根据“财产租赁收入”项目计算并缴纳个人所得税。

（2）在根据房屋租赁合同和合法付款凭证计算个人所得税时，可以将获得转租收入给房屋出租人的个人租金从转租收入中扣除。

（3）国家税务总局关于个人所得税某些业务问题的批复（国税函〔2002〕146号）。租赁收入调整为：

1）财产租赁期间支付的税费；

2）付给出租人的租金；

3）纳税人负担的租赁财产实际支出的修理费用；

4）税法规定的费用减免标准。