房地产的外国投资被视为销售。投资额-房地产相关税费的净值将计入应纳税所得额，以计算公司所得税的支付额。
尽管一些不支付股息的上市公司的账面利润确实不错，但其账面利润缺乏现金流量支持，利润质量不高，因此无法支付股东的现金股息。
由于发生了一系列的金融欺诈事件，上市公司操纵利润来管理收益，这导致了上市公司利润很高但没有向股东分配现金的现象。
其他一些上市公司尚未通过新股发行等再融资申请，无法通过融资获得资金，还不得不减少现金股利以补充营运资金和进行投资。
此外，中国上市公司的结构也是上市公司减少现金股利的重要原因。由于中国特殊的资本结构和资本市场，中国上市公司的股权结构极为不合理：国有股和法人股仍然过大，相当大的比例尚未完全流通。这不仅使上市公司不需要分红来传达公司内部信息，同时，大股东和小股东的利益是不一致的。大股东的目标是保留和增加资产的价值。因为他们所持有的股票无法流通，所以他们无法通过套现获得资本利润，而股利只能增加股票价格，从而增加了投资成本。通过留存收益将现金保留在企业中，大股东可以免费使用现金小股东的资本，在我国占主导地位的资本结构下，小股东无法对董事会形成压力，大股东不必担心股价下跌而不会影响公司的控制权。因此，在没有现金支持的利润，没有大股东的激励和压力的情况下，中国上市公司的股利表现出这样的特征。
1.可以出具有效文件证明被投资企业受到国家政策调整的重大影响，对生产经营产生重大影响，导致股权低价转让。
2.继承或转让股权给配偶，父母，子女，祖父母，祖父母，孙子女，孙子，兄弟姐妹，并直接支持或支持转让人必须的支持者或支持者。
3.公司的有关法律，政府文件或公司章程以及相关材料充分证明转让价格合理真实，并且公司员工内部持股的内部转让证明不能从外部转移。
扩展配置文件：
股权转让流程
1.收到“公司变更注册申请表”（从工商局大厅窗口收集）
2.变更营业执照（填写公司变更表，加盖公章，整理对公司章程的修订，股东大会决议，股权转让协议，公司的营业执照，并去工商证明厅大厅
3.更改组织机构代码证书（填写企业代码证书更改表格，加盖公章，整理公司更改通知书，营业执照副本，企业身份证副本，原始代码证书对质量技术监督局处理）
4.更改税务登记证（带税务变更通知书到税务局）
5.更改银行信息（获取银行更改通知并处理基本的开户银行）
公司股权变更所需的材料
1.“公司变更注册申请表”
2.修改公司的公司章程（所有股东的签名和盖章）
3.股东大会决议（全体股东签名并盖章）
4.公司许可证原件（正本）
5.所有股东的身份证复印件（检查原件）
6.原始股权转让协议（指定谁将股权转让给谁，股权，债务和债务一起转让，转让人和受让人签字）
股权转让详情
1.在股权转让交易中，转让方为纳税人，股权转让方为预扣代理，履行预扣税的义务
2.股权交易的各方应当在企业变更股权登记之前签署股权转让协议，并完成股权转让交易。
负有纳税义务或预扣税义务的转让人或受让人应向主管税务机关申报纳税（预扣），并缴纳个人所得税抵用券或税务机关签发的所得税转移收据。免税和免税证明，请到工商行政管理部门办理股权变更登记手续。
3.如果股权交易的各方已经签署了股权转让协议，但尚未完成股权转让交易，则企业应填写《关于个人股东变动的报告》，并在监督检查时向监事会提出申请。向工商行政管理部门申请股权变更登记税务机关申报。