商业和住宅两用房根据房地产证书上房屋的目的收费。如果是居住地,则根据居住地收取转让费。如果它是一家公司,则将根据该公司收取转让费。
到当地住房管理局准备材料并申请。
1.条件:
购买者可以通过交易获得房屋的合法所有权,并可以依法行使对所购房屋的拥有,使用,获利和处置的权利,这可以得到处理。
其次,处理材料:
1.盖章申请表
2.房屋销售合同
3.签订预售合同的买卖双方关于房号,房屋面积和房价结算的确认信
4.每个家庭的测绘表,房屋登记表和两个平面图
5.特殊维修基金特别收据
6.代金券减税或减税证明
7.买方的身份证明(检查原始副本)
8.提交住房共享联合协议
9.银行的预付款证明
第三,流程:
1.确认开发人员已执行初始注册
2.前往管理部门收集并填写《房屋(土地)所有权登记申请表》
3.申请注册部门对房屋面积进行测绘,并提交测绘图纸(表)
4.接收相关的申请文件
5.支付公共维护基金,契税
6.提交申请材料
7.根据规定时间获得房地产证明
4.期限和费用:
处理期限:法定处理期限为30个工作日。
手续费:每套住宅80元人民币,如果有共同所有权证书,则每本书每本增加10元人民币。
摘要:购买房屋时,应保留合同,发票,契税证明,纳税证明,certificate养费发票。在处理房屋证明时将使用它们。购房者必须注意办理房屋证的问题避免种植。