《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，该合同无效：（一）一方以欺诈，强制手段订立合同，损害国家利益的； （2）恶意串通，损害国家，集体或三个人的利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害公共利益的； （5）违反法律，行政法规的强制性规定。结合本案，根据《合同法》的规定，可以看出，在买卖房屋的过程中，买卖双方就合同条款以任何方式达成了一致的意见，目的是减少缴税。是恶意勾结，损害国家利益，应该无效。但是，避税条款的无效当然不会导致所有合同条款都无效。第五十六条规定：“如果合同部分无效并且不影响其他组成部分的效力，则其他组成部分仍然有效。”因此，作为这种情况下的房屋卖方，不可能假定所有合同都是无效的，而部分条款无效。销售合同仍应按照双方之间的实际协议执行。
1.不同类型的税项具有不同的税率。选择适当的收入类型声明将减少您的应纳税额。
2.某些法定扣除项目，例如一定限额内的高公积金，可以在税前扣除。 300的通信费，社会保险个人部分等也相同。
3.选择一种尽可能平衡的收入分配方式。同样的年收入为12万，月度申报10,000和月度申报1000，最后一次完成纳税额的时间有很大不同。工资的起点是3500。通常，月收入超过3500且尽可能接近3500的收入应少缴税款。
4.一些法定的免税项目和一些法定的优惠政策可能尽可能接近。例如，残疾人被雇用，例如高科技人才，例如高级头衔，例如高学历的人才，有些人可能无法直接获得税款。税额减少了，但是您可以从地方一级获得一些引进类似人才的补贴，这也从根本上减少了您的税额。
5.另一种方法是逃税。必须存在风险，因此不建议这样做。
“税收风险”是企业风险管理中值得一提的风险，对中小企业而言更为重要。依法纳税和正确的税收筹划涉及公司权益的真实性，所有者权益的真实性和所有者权益的风险。
“税收风险”将给企业的经济造成极大的创伤，严重干扰企业经营的正常运作，甚至可能引起整个企业的经营危机，甚至导致企业倒闭。
中小企业如何避免增值税风险？
目前，公司税的税收类型主要包括两类，即流转税和所得税，而流转税主要是增值税和营业税，所得税包括公司所得税和个人所得税。
发生纳税义务时，应根据税法确定销售时间。取得销售收入后，应及时转入相关销售账户，应及时计算应纳税额。
对于一般企业而言，财务会计制度相对健全。正常销售可以及时输入到销售帐户中，除了输入时间略有不同。因此，仅列出一些特殊项目可能产生的“税收风险”：1。收取额外费用，不包括在营业税中； 2。2.实物投资不计税； 3。3.以各种促销方式进行的销售不按实际销售价格征税； 4。4，“随货转移”不计为营业税； 5，六，不良品，异物，边角料，废品等的销售，不征税； 6。6.与产品一起销售包装材料不计税； 7八，自产或委托生产的商品用于在建工程，不视为营业税； 8。如果不清楚，应税增值税应税项目与应税非增值税项目的混合销售应缴纳增值税。
避免企业所得税风险的关键是什么？
企业所得税避税的风险在于：首先，正确计算收入；第二，实际计算税前扣除项目。
不可扣除的项目包括：资本支出，无形资产转让和开发支出，非法经营和没收财产损失的罚款，滞纳金和各种税款的罚款，自然灾害或意外损失的赔偿其中一部分超过国家允许的公益性和救济性捐赠，非公益性和救济性捐赠，各种赞助支出以及与所得收入无关的其他支出。
除明确且不可扣减的支出外，企业所得税的税收风险对于企业成本会计的真实性以及是否符合匹配和一致的原则更为重要。应特别注意库存的会计和管理，因为一旦库存管理出现问题，它将涉及成本会计和应计所得税的真实性。
当然，企业在会计中形成的与税收有关的问题可能反映在固定资产和固定资产的折旧，工资的计算，劳动保险金的提取，管理和销售费用以及支出方面。财务费用等在所有方面，可能会出现会计计算与税法不一致的情况。只要企业在年度申报中认真检查和调整应纳税所得额，就可以避免税收风险。