经适房过户避税,经适房如何避税

提问时间:2020-04-22 23:20
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admin 2020-04-22 23:20
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经济适用房(满五年)可以避税上市买卖吗

但是经济适用房不容易出售,需要支付大量的土地出让金

通过,谢谢

经济适用房的综合地价款去国税交还是去地税交啊?还有一个问题是过户时怎么避税

地方纳税。

关于避税,必须缴税,但是如果评估价格较低,则可以缴纳较少的税。

经济适用房买卖税费怎么算

少于五年的经济适用房或转移到五年的经济适用房需要支付:1.契税:面积小于140平方米的普通房屋:1.5%×原始总价。面积超过140平方米的非普通房屋:3%×原始总价2.印花税:1‰×原始总价3.营业税:5.4%×原始总价注:房地产证书或契税足以使用五年,免征营业税。 4,综合地价:(原价价格享受金额)×10%,注:享受金额是指买方认可的表面积×4000元。如果结果是否定的,则被豁免。五年内将经济适用房转让为商品房交易,需要支付:1.契税:面积140平方米以下的普通住宅:1.5%×3621×房间面积。 140平方米以上的非普通住所:3%×3621×房间面积2.印花税:1‰×3621×房间面积3.营业税:面积140平方米以下的普通住宅免征营业税,面积140平方米以上的非普通住宅免征营业税:(3621×房屋面积-总价)×5.4%。 4.综合地价:3621×房屋面积×10%。