房东提供的文件是中外合资经营企业，具有一定的特点，比较老。我个人认为不应根据此实现。如果执行此操作，则由个人投资的公司（包括上市公司）的未分配利润应计算为个人股东的股东份额，然后代扣代缴税款，这没有任何意义。到目前为止，还没有税务机关要求哪家公司这样做。到目前为止发现，公司法人的投资部分是以被投资公司股东大会的利润分配为基础的，作为实现收入的起点。个人尚未找到具体规定。
当前的常用方法如下：
（1）在允许减税之前，尽可能安排支付工资；
（2）改善员工福利并减少名义收入；
（3）可以推迟或推进使月薪收入大致平坦的方法；
（4）纳税人应尽可能分期领取劳动报酬。
其中：提高员工福利水平和减少名义收入的方法有：
（1）企业提供住所是合理避免个人所得税的有效方法；
（2）企业提供假期旅行津贴；
（3）购买保险公司的金融保险；
（4）其中一部分包含在薪水单中，其余的薪水通过发票偿还；
（5）从税务部门争取更多的资金来争取福利资金的比例，并获得更多的利益；
（6）发行为实物；
（7）公积金多付（但同一家企业也面临多付）
（8）企业提供员工福利设施。如：①企业免费提供午餐，或公司直接支付合作伙伴管理费； ②企业提供并安排免费医疗补助； ③使用企业提供的住宅设备； ④企业提供运输；员工子女等