实际上,这很好,这很好,因为现在有一些商业公寓值得购买。面积不大,个人可以负担得起,但他稍后会出售和使用。有一些限制,但是现在效率很高。
1.因为您是在10年内购买的,所以现在可以确定房产证还没有通过5年,那么您必须支付5.5%的营业税,1%的个人所得税和1%-1.5%的代理费。
2.目前,广州的房屋报价基本上是实际价格,即80万元的报价是卖房人必须得80万元。所有税费均由买方承担,包括中介费
3.如果您拥有不超过2栋房屋,则可以在出售后购买更大的房屋,这与广州的新政策“卖一买一”并限制购买一套房子是一致的。然后需要支付60%的首付,并且利率是抵押贷款基准利率的1.1倍
所需文件主要是身份证和户口簿。
1.以台湾为开发手段合理避税
使用这种方法,营业收入和股息收入的收入性质可以在收入性质上相互转换,企业可以根据实际需要选择适当的营业方法以减轻税收负担。
示例:甲公司计划投资200万元与乙公司合作开发商业和住宅建筑项目。公司A可以通过以下方式与公司B合作:
1个公司A投入了200万美元,与公司B合作开发了商业和住宅楼,
2甲公司可通过银行向乙公司贷款200万元,参与商业和住宅楼的开发。
3公司A可以通过投资方式参与商业和住宅建筑的开发
计划分析;现在假设甲公司在半年后退出商业和住宅开发项目,经与乙公司协商后获得现金40万元。