一般来说，对于经营租赁的承租人而言，租金的核算相对简单。通常，租金是按月支付的，会计师可以输入月度租金发票和付款文件。但是，在实践中有特殊情况。例如，当租赁期相对较长时，出租人通常会给承租人一定的免租期。或为了鼓励承租人一次支付较长时间的租金，双方同意一次支付两年的租金。将放弃一年的租约。免费租金和免费租期如何处理以上租金？
会计准则规定，如果出租人提供免租期，则承租人应在不扣除免租期的情况下，在整个租赁期内分配总租金，并按直线法或其他方式分配。合理的方法。租金支出应予以确认。这里有些例子：
A公司向B公司租赁了一套办公楼。B公司是一家贸易公司，租赁期为5年。租赁期从2013年1月1日开始，第一年免收租金。从1月1日起，年租金为25万元。本年度的租金已于年初的1月1日预付。
2009年的帐户处理：
整个租赁期的总租金= 25 * 4 = 100万元，不扣除免租期的整个租赁期为5年，按直线法摊销的年租金= 100 * 5 = 20万元。月租金= 20/12 = 16.67百万元。处理2009年的每月租金帐户：
借款：管理费用-人民币16,700元
贷款：其他应付款-人民币16,700元
（此处可以向后挤压，但每年的最后一个月除外）
在2014年1月1日支付租金时：
借款：其他应付款-25万元
贷款：银行存款25万元
2014年每月租金帐户付款
贷款：其他应付款-人民币16,700元在
之后，年租金处理将与2014年相同。
在某些情况下，还有礼品租借期。同样，在整个租赁期内（包括免租期），总租金应采用直线法或其他合理方法分摊。礼物的租用期限应确定租金支出。这里有些例子：
C公司将其一栋办公楼出租给D公司。D公司是一家管理咨询公司，合同期限为2012年1月1日至2013年12月31日。年租金为180万元，为期2年。总租金为360万元。但同时，如果D公司一次支付两年的租金，则将获得一年的租赁期。D公司根据协议一次支付了2年的租金，并获得了一年的租赁期。对于D公司，整个租赁期限为2012年1月1日至2014年12月31日。
在2012年1月1日支付租金时的帐户处理：
借款：其他应收款-未决费用（租金）360万
贷款：银行存款360万元
在未来租赁期内摊销月租金时的帐户处理：
借款：管理费-人民币100,000元
贷款：其他应收款-递延费用（租金）100,000元