公司房产过户如何合理避税,公司房产过户怎样避税

房地产开发公司销售二手房如何合理避税

通常，为了避免税收，合同价格会降低，并且合同价格会尽可能降低到房屋委员会给出的最低交易转让指导价，因此您需要调用个人税和营业税。

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个人以房产投资到有限公司,房产能否过户?要交哪些税?有什么方法避税呢?

房产交易过户办证怎样能够合理避税?

最简单的方法是根据原始财产证明书的价格进行报告！这可以免征个人所得税。其他税种很难避免。税费包括：

转让人支付：

1.销售和营业税

全部实际销售额或实际销售额减去原始注册价格差5％

2.教育附加费

营业税3％

3.城市建设维护税

营业税1％

4.个人所得税

实际销售额减去原始注册价格与卖方支付的税款之间的差额为20％

5.土地增值税

增值30％-60％

由受让人支付：

6，契税

实际销售额的1.5％或3％

7.注册费

每人人民币50元，每单位人民币80元

8.“房地产证明”标签

5元

双方必须支付：

9.印花税

实际销售额0.05％

10.房地产交易服务费

建筑面积每平方米3元

以上是深圳的费用，全国各地的政策可能有所不同！