卖方首先结算付款,买方找到可以随时配合其转账的受托人是可行的!
首先,无论是普通房屋还是非普通房屋,只要以公司名义购买房屋,就要按房屋价格的3%缴纳契税。不享受优惠税率减半的优惠。其次,公司在购房时要支付更多的房地产税和印花税。
以5年内首次购买100平方米的二手房,总住房费用为250万美元为例,个人和公司购买的总税额分别计算。一万元。
个人购房:税费=契税37,500(250万×1.5%)+营业税137,500(250万×5.5%)+个人所得税25,000(250万×1%)= 200,000
单位购买:税费=契税75,000(250万×3%)+营业税137,500(250万×5.5%)+个人所得税25,000(250万×1%)+房地产税21,000(250万×70%×1.2%)+ 12.5万印花税(250万×0.5%。)= 2597.5万元,来自百度...