我还没有听说过个人所得税。这个房价不能太低,房地产局必须对其进行评估。如果相关,则没有问题。
1.必须缴纳最后3%的房地产交易税;
2.如果您的房屋面积超过120平方米,则在获得房屋证书时需要缴纳4%的契税,而在未超过的情况下需要缴纳1.5%的契税。
3.申请房屋许可证时,您必须支付官方费用,而持有房屋许可证后的房屋所有人就是您!对于中小型城市是这样,大城市不知道!
虽然该方法可行
有一些缺点
1房屋价格通常由政府评估,且不得低于评估价格。没有底线,您就无法低价。如果交易价格与估计价格相差不大,则避税就失去了意义。
2.如果您低估了交易价格,那么剩余的部分钱是卖方先给您,还是您在首次转让后卖出后在乎呢?这是一个困难的问题,对另一方意味着风险。
3如果您将来在出售房屋时根据房屋的增值部分增加税率,那么您可能会在那时缴纳更多税款。