首先:
中介人必须是您。房价较低,自然税较少。
这不是大问题。这意味着节省一些钱。它是给房东还是作为中介费。关键是:当您再次换手时,因为成本很低。所缴纳的个人所得税更多太。
第二:
购买发票的金额应与购买合同的价格相同。中介可能降低了合同价格。
第三。
已缴税,但交易未缴。如果仅是税收且未转移任何交易,则可以要求中介取消。然后重新签约。重新交易
如果交易已经完成,那就没有办法了。房子的名字已经是你的了。
注意:
最有可能是中介降低了合同价格(节省税金)。
但是。如果实际交易价格为475,000。合同是390,000。您只能承认这所房子以390,000美元的价格卖给了您。您不必支付475,000栋房屋的费用。 (可能性相对较低,应让您签署差异协议。)
(如果您已经交易过),则不想退回发票。您无法退还。除非有法院裁决。 (但是,如果您还签署了差价协议,则合同是由您签署的。不可能)