首先，合同的效力将大大降低，合同可能被宣布为无效，并要缴纳各种税款。
其次，买卖双方有不同的风险。
1.从卖方的角度来看，可能存在以下风险：在将房屋的产权转让给买方之后，买方将使用低成本合同作为交易证据来拒绝支付房价以先前商定的房价为准，从而遭受经济损失。
2，并且从买方的角度来看，尽管这项交易支付的税款较少，但是如果要重新交易房屋，如果不满足免征土地增值税的条件，则房地产交易中心登记记录的购买价格低于实际交易价格，因此用作税金计算基础的增值额大于实际增值额。这样，实际上并没有“省”很多钱，甚至会变成“亏损”。算盘”。
使用阴阳合同进行“避税”是非法的。一旦被发现，不仅必须弥补应缴税款，而且还将面临高额罚款。更严重的是，近年来，这种所谓的“避税”方法引起了一定数量的纠纷。在转移之前，我们必须先检查税款。但是，如果不通过核税，将无法进行交易，并且自然会引起争议。谁来承担额外的税收将成为两方之间争端的焦点。另外，如果您通过贷款购买房屋，则由于首付是按实际房价支付的，因此提供贷款的银行必须发送房地产交易转让合同。如果预付定金和销售合同之间有差异，则贷款不能被银行批准。这也将引起双方的争端。此外，签订“阴阳合同”还意味着巨大的法律风险：1.涉嫌逃税行为必须承担法律责任，即税务机关核实税款后，应缴纳的税款少于5税。数额达到一定水平并受到刑事处罚的，中国刑法第二百零一条规定，纳税人逃税金额较大，占应纳税额的百分之十以上的，处以下列各项：定期监禁不超过三年或拘留和罚款。2.买方再次转让财产时，将面临售价与购买价之间相差较大的问题，相应的税费将提高，他将不得不承担更多的税费。法律依据：《中华人民共和国民法通则》第143条适用于符合以下条件的民法行为：（1）行为者具有相应的民事行为能力； （2）含义正确； （3）不违反法律和行政法规的强制性规定不违反公共秩序和良好风俗。