与他签署一份补充合同,注明房价为600,000。然后让他在签署正式销售合同之前先付给您100,000(在补充合同中称为预付款),这样您就安全了。
无法避免合理的避税措施。社会保障缴费基数是本年度当地平均社会工资。公积金没有基础,它是按您个人实际收入的10%支付的。单位和个人各交5%。
(1)工资:(1200 * 15-3500)* 25%-1005 = 2620元
(2)酬金:1200 * 15 *(1-20%)* 20%*(1-30%)= 2016元
(3)劳务报酬:1200 * 15 *(1-20%)* 20%= 2880元
北京的法规是这样的。购买二手房可提供契税发票。契据税是根据房屋的总额收取的。提供公积金后,根据您的契据发票计算的房屋总金额将被提取到最高限额。
我刚买了一套二手房,实际交易价格为95.5W,而净避税签约额略高于15W,然后当我提到住房公积金时,我计算根据契税发票计算的房屋总金额。我只能提及超过15W的功率,也不再提及。如果在避税期间付款过低,则会出现此问题。