分别说。
购房诚信保证金是指保证金。如果双方同意，诚意保证金将转换为保证金。如果开发者输入该帐户，则必须纳税。
财产税是财产税，即谁拥有谁付款。因此，租赁协议可以帮助您合理地避免税收。
企业可以通过租赁的形式使用房地产，但必须有三条：第一，必须具有合法形成且价格合理的租赁协议；税务局开具租赁发票；第三是必须从个人租用，不能从企业或单位租用，即房地产证的所有人是个人
需要以下税费：
1.营业税：卖方支付的税率为5.55％；
2.个人所得税：税率为总交易金额的1％或两次交易之间差额的20％。
3.印花税：（买卖双方的税率均为1％）从2009年至今，纽约州已暂时豁免该税；
4.契税：基本税率3％，优惠税率1.5％，买方付款1％；
5.测绘费：1.36元/平方米总价值= 1.36元/平方米*实际测绘面积；
6.二手房交易总费用：住宅*实际调查区域为6元/平方米，非住宅为10元/平方米；
7.注册费：（工作费）80元。
税费如下：
支票20元
公证交易价格* 0.3％
营业税：交易价格* 5.6％
1.豁免普通居住5年（包括5年）。
2.普通住所不到5年，将被全额收取。
3.如果非普通住所已超过5年，将收取差额。
4.如果非普通住所少于5年，则所有
个人所得税：交易价格* 1％
1.普通住所已超过5年（包括5年），并且是卖方家庭中唯一获得豁免的房屋。
2.非住宅（无年度限制）按交易价格的1％征收。
3.捐赠房屋的转让将按差额的20％征收。
4.直接赠予，请参见旧证书，免除5年。
契税：
1.交易价格* 1％，对于90平方米以下的普通房屋，如果购买者不是唯一的房子，则交易价格为3％。
2.交易价格* 1.5％，对于90平方米以上且144平方米以下的普通房屋，如果证实买主不是唯一的房屋，则按3％的价格征收。交易价格。
3.交易价格* 3％，（超过144平方米，包括144平方米）
土地收入：
交易价格* 0.5％，根据房屋改革征收。
土地增值税：
1.交易价格* 1％，居民免税。
2.对于非住宅房屋，全额征收（无年度限制），“增值额” * 30％。
印花税：交易价格* 0.05％
1.住宅类别，暂时免税。
2.征收非住宅礼品（每方0.05％）。
转让费：
1.面积* 2.5元/平方米，已购买的公共住房（房屋改建住房，直营公共住房，居民住房，经济适用房，集资住房）
2.面积* 6元/平方米，商品房。
3.面积* 8元/平方米，别墅和非住宅。
财产转让注册费：
1、80元/本，住宅及配套车库
2、550元/本，非住宅，无支撑车库。
3、10元/本，共附证书。
贴花税：5元/张。