商业和住宅两用房根据房地产证书上房屋的目的收费。如果是居住地，则根据居住地收取转让费。如果它是一家公司，则将根据该公司收取转让费。
交税：
二手房，购房者：契税，maintenance养费，印花税，评估费，人工费，过户登记费等。
卖方：个人所得税，营业税（不超过2年）。
应该指出的是，现在有许多人正在放任买方，这已经是一个不言而喻的规则。实际上，以这种方式，卖方基本上没有钱。
需要以下税费：
1.营业税：卖方支付的税率为5.55％；
2.个人所得税：税率为总交易金额的1％或两次交易之间差额的20％。
3.印花税：（买卖双方的税率均为1％）从2009年至今，纽约州已暂时豁免该税；
4.契税：基本税率3％，优惠税率1.5％，买方付款1％；
5.测绘费：1.36元/平方米总价值= 1.36元/平方米*实际测绘面积；
6.二手房交易总费用：住宅*实际调查区域为6元/平方米，非住宅为10元/平方米；
7.注册费：（工作费）80元。
您需要拥有商品房财产证明，契税证明和转移财产证明才能转让。
如果卖方是五岁或以上，则仅免收1％的税。
支付评估费用6/1000。
印花税5。
的手续费为几百元人民币。
契税，购房者首次购买房屋时，其税率在90级以下应为1％，而税率在90级以上则为1.5％。
如果买方购买了两套，则低于90水平的契税为1.5％，高于99水平的契税为2％。
扩展配置文件：
一般税务会计：
为了说明企业应交增值税的发生，扣除，支付，退款和转移，应在“应交税款”标题下设置“应交增值税”的详细科目。 ”，以及在增值税的详细帐户中设置诸如“进项税额”，“已付税额”，“销项税额”，“出口退税”，“进项税额转出”之类的列。
采购材料和接受应税服务：企业根据购买成本或处理，修理和修理等材料的成本从该国购买材料或接受应税服务等。根据增值税发票，借方“物料采购”，“运输中的物料”，“原材料”，“库存货物”或“生产成本”，“制造成本”。
“委托加工材料”，“管理费用”和其他主题，根据特别发票上指示的可抵扣增值税金额，从“应付税款-应付增值税（进项税额）”中扣除根据应付或实际支付的总额，将诸如“应付账款”，“应付账单”和“银行存款”之类的款项记入贷方。为了退回已购买的货物，请执行相反的会计分录。