没有租金的房屋，按房屋原值的70％缴纳物业税，税率为1.2％，土地税按实际土地面积缴纳
主要的避税方法是：
1.定价转移
转让定价方法是公司避税的基本方法之一。它指的是这样一个事实，参与经济活动的双方在产品交换和销售过程中不以公平的市场价格交易，以分享利润或转移利润。它是一种基于企业共同利益的产品定价方法。
2.虚拟组织
虚拟机构是指总部位于某个国家/地区的国际投资者，在“避税天堂”中设立了子公司，然后将其总部生产的商品直接出售给另一个国家，而根本没有经过“避税天堂”。在子公司之间转移的情况下，会产生一种错误的印象，即销售是通过子公司转移的，从而将母公司的收入转移到子公司的帐户中以实现避税。
3.进入特殊行业
例如，某些行业免征营业税：托儿服务，幼儿园，养老院，残疾人福利机构，婚姻介绍和ral葬服务免征营业税。
扩展配置文件：
房屋租赁税的税率包括：
2.城市维护建设税税率是实际缴纳的营业税的7％，但划分为纳税人位于市区的地区，税率为7％；纳税人位于县城或既定镇，税率为5％；如果纳税人不在市区，县或镇，则税率为1％；
3.教育附加费是实际缴纳的营业税的3％；
4.物业税为租金总收入的12％；印花税为租赁合同总额的0.1％，但扣除不足1元的部分，扣减1元；城市土地使用税是根据出租房屋所占面积乘以适用单位得出的为了计算税额，当地教育附加费按实际缴纳的营业税的2％收取。
5.个人所得税的应税金额为应税收入的10％。但是应纳税额分为两种情况，划分的重点是每月收入是否超过4000元。
6.如果每月收入金额不超过4000元（包括4000元），则应纳税所得额是每月收入额减去在出租过程中支付的税费和向公司支付的租金出租人1.纳税人负担租赁房屋的实际修理费用和可抵扣的捐赠款额，减去800元。
企业租用自己的财产有两种情况：
首先，将在2016年5月1日及之后向一般纳税人的房地产征收11％的增值税平均税率，并根据以下方法通过简单的税金计算方法选择2016年： 5％的增值税率在2016年5月1日之前获得的租赁物业。
其次，无论2016年5月1日之前或之后的差额如何，小规模纳税人都必须支付5％的增值税。
《财政部国家税务总局关于全面推进增值税营业税改革试点的通知》（财税[2016] 36号）：附件1“营业税实施办法”税制改革”：
第十五个增值税税率：
（1）纳税人应按6％的税率纳税，但本条第2、3和4款另有规定的除外。
（2）提供运输，邮政服务，基本电信，建筑，房地产租赁服务，出售房地产和转让土地使用权的比例为11％。
（3）提供有形动产租赁服务，税率为17％。
（4）国内单位和个人跨境纳税的发生率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。
第十六条增值税的征收率为3％（小规模纳税人），除非财政部和国家税务总局另有规定。
房屋租赁的特殊规则：
1号公告，《财政部国家税务总局关于全面推进营业税改革增值税试点的通知》（财税2016 [36]），《营业税改革增值税试点的有关规定：
（9）房地产经营租赁服务。
1.对于2016年4月30日之前购买房地产的一般纳税人，他们可以选择采用简单的税法，并以5％的税率计算应纳税额。在2016年4月30日前与居住地在同一县（市）拥有不动产的纳税人，应按照上述纳税方式在房地产所在地申报纳税，并申报税收给税务机关。税务机关所在的税务机关。
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3.如果一般纳税人在2016年5月1日之后未在同一县（市）的同一县（市）租用房地产，则应按预付款税率向当地税务机关申报并纳税的3。％在房地产位置。
4.租用房地产（不包括个人租赁房屋）的小规模纳税人应按5％的征收率计算应纳税额。纳税人不在同一县（市）的，应当向不动产所在地税收所在地的地方税务机关申报纳税。
展开信息
首先，契税义务的时间是纳税人签署土地的日期，房屋所有权的转让日，纳税人获得其他土地的日期以及房屋所有权的转让日。纳税人应当在纳税义务发生之日起十日内，向土地，地方契税代收机构申报税收，并在契税代收机构批准的期限内缴纳税款。
第二，房地产印花税税率有两种：一种是比例税率，适用于房地产产权转让，税率是0、05，税率是1％，房地产买卖，税率为0、03；第二个是Q。房地产税适用于房地产权证，包括房地产证和土地证，每份税率5元。
第三，契税是对所有权发生变化的不动产征收的一种财产税。应税范围包括：土地使用权的转让，捐赠和交换，住房交易，住房捐赠，住房交易等。
根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》的规定，第4条规定：契税基础：（2）土地使用权转让，赠与，土地使用权出让对代收机构和房屋买卖的市场价格。因此，捐赠财产的接受者需要全额支付契税。
第四，国家税务总局第一条第二条，国家税务总局第一条第二条（国家税务总局第144号（2006年第）号）。 144关于加强房地产交易税收管理《房地产交易情况》明确规定：“个人无偿捐赠房地产，应当给受赠人全额契税。”赠与财产契税已全额征收，即收款人按比例缴纳3％。