交易后,将产生转让税。该税是千分之三,三百万元是2.1万元。
不到5年
营业税:差额5.25%-5.55
土地增值税:相差30-60%
印花税;千分之五
仅五年,交易费受让人的房费为注册费300元的0.5%,抵押费为每套550元
可以避免较低的合同价格。
“低合约价”是二手房市场买卖双方最常用的避税方法。例如,对于实际转让价格为60万元的房屋,在买卖双方私下谈判并签署协议后,向房屋委员会的转让价格为40万元。这样,可以很容易地避免剩余的20万元产生的税费。