商铺拍卖避税,商铺拍卖避税法

提问时间:2020-04-20 13:06
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admin 2020-04-20 13:06
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法院拍卖来的商铺没有发票税怎么交税

司法拍卖的商铺增值税如何计算?

商店是非住宅物业,只能计算该物业的总价和原始机票价格。转让税的计算方法如下:

卖方的税:

1.营业税:(原价的估算价格)* 5.5%。

2.土地增值税:(评估价-原始价)* 30%至60%。(注意:此时的税率是四个等级的税率,相差越大,税率就越高,即30%,40%,50%,60%)

3.个人所得税:(评估价-原始价)* 20%。

买方税:

1.契税:评估价* 3%。

双方的税金:每人约1000元人民币。

上述算法需要提供原始的价格购买发票,或在房屋委员会转移原始的购买发票副本。