你是说房地产吗？房地产可以享受税收优惠政策，以合理合理地避税，对房地产的需求很大。
一般来说，大多数企业都可以进行此类操作
《土地管理法》第二条第三款规定：“任何单位和个人不得占领，出售或以其他方式非法转让土地。”显然，出售，授予，互惠土地所有权以及将土地所有权用作投资是非法的，在民法中应视为无效。
非法出售土地是指其行为不仅包括买卖土地所有权，还包括买卖土地使用权，也就是说，土地使用权人并未按照规定将土地权完全转让给受让人符合法律规定的条件和程序付出代价的行为。
对于房地产投资和合营企业，当投资和合营方以股份形式投资于土地（房地产）或投资于合营企业，并将房地产转让给被投资或合营企业时，土地增值税暂定豁免
通过房地产投资购买股票，参与接受投资者的利润分配以及共同承担投资风险，因此无需征收营业税；
公司在开发和建设后将其股票投资于房地产，投资了新成立的生产公司××，并与受让公司分担了风险和利润，既启动了生产项目，又振兴了公司的资产。此外，依法可以不缴纳营业税，可以暂时免征土地增值税，大大减轻了企业税负。