这确实是一份礼物，但由于您是在逃税，因此使用买卖房地产的形式绝对是非法的。。。
但是，这种行为通常是您想要进行宣传并在任何地方谈论它的时间。没有人会被追究责任，因此每个人都知道并且不会举报。（排除敌人）
中华人民共和国合同法
第52条在下列情况之一中，合同无效：
（1）一方以欺诈或强制手段订立合同，损害国家利益；
（2）恶意串通，损害国家，集体或第三方的利益；
（3）以法律形式掩盖非法目的；
（4）损害公共利益；
（5）违反法律和行政法规的强制性规定。
根据《合同法》第一百八十六条的规定，赠与人可以在赠与财产的权利转让前撤销赠与。但是，不包括经过公证的礼品合同。对于财产权的转让，动产为出让，不动产如房地产，土地使用权等自有财产，仅在过户登记后才发生特权变更的影响。也就是说，如果礼物是动产，只要将其移交给另一方，就不能将其撤销。如果是房地产（如房地产），则不处理转让登记，则赠与方有权撤销赠与。但是，由于财产权已更改，因此您实际上已持有房屋，无法放弃礼物。
请参阅《合同法》第188条，“捐赠者可以在财产权转让前撤销礼物。”前款规定不适用于具有社会公益性质和精神责任，如contracts灾，扶贫，公证的礼品合同的礼品合同。“陶
魏国鹏律师回答：
，您好！很高兴回答您的问题，
目前，市场上最普遍和主流的转移形式是“买卖”，其次是“礼物”和“继承”。
1.礼物。为了“合理避税”，一些买卖双方将采用“实际交易，虚假礼物”的方法。众所周知，在捐赠行为中，营业税，个人所得税和契税的三个主要项目是“一项或多项”。
只是因为没有明确的“税基”（价格），房地产交易中心才会根据确定房屋的过程对房屋进行评估。实际上，这牵涉到“强制评估价格”和“实际交易价格”之间的“暗战”，很难断定谁输谁赢。此外，
无疑将冒购房者拒绝支付房款的巨大风险，因此，想要进行投机并进行交易的双方仍要谨慎！
2.继承。继承的条件很简单：继承人已死。
如果有遗嘱（或遗赠，区别在于继承人是否是直系亲属），则遵循遗嘱（遗赠）；
如果不是，它将按照法定继承原则进行。继承不需要缴税，只需要承担少量费用，例如认股权证的登记费和提款费。
对于许多人来说，合理避税确实是一个问题，但是，如果他们不了解受法律困扰的家庭，他们只会自食其力，伤害自己。建议您在此过程中非常小心。