价格限制已获得房地产证书或契税支付证书达5年的房屋可以上市交易。在相同条件下，政府优先进行回购。交易时，应按照同一地点普通商品住房指导价与购买价之间的差额的35％，支付土地出让金。
您所在的城市在不同的地方有不同的规定。
北京规定，限价出售且已获得财产证明或契税证明的五年房屋可以上市交易。在相同条件下，政府优先进行回购。交易时，应按照同一地点普通商品住房指导价与购买价之间的差额的35％，支付土地出让金。
以您说的为例，（120万至600,000）* 0.35 = 210,000，但120万的价格应为同一地区及以上相同地区的普通商品住房的价格，且不得低于该价格。
经济适用房可以交易。目前，有两种类型的负担得起的销售。一种是经济适用住房可以在居住5年后以市场价格出售。出售后，综合土地价格按房屋交易价值的10％支付；另一个是经济适用房的寿命不能超过5年，因此根据国家政策，它们不能以市场价格出售，经济适用房主不能以高于当时单价的价格出售购买，并且只出售给符合购买经济适用房条件的居民是家庭购买或政府收购。