纳税是公民的义务。此规定违反了国家法律和法规。此规定无效，但不会影响整个协议的效力。
无法避免。
签订二手房租赁合同的注意事项：
二手房地产的权利是否明确，所有权证书的所有者和合同签字人是否为同一人，所租用的二手房是商品房还是自住房，以及房地产证明是合法，真实和有效的；
二手产权是否完整，是否有抵押，共同所有人等，以避免不必要的麻烦；
二手房的结构是否合理，是否有违法建筑；
二手房的居住空间是否满足个人需求；
检查房屋的供电设施，供气管和水管是否老化；
确认房屋的当前价格是否符合市场价格，您可以联系并进行比较并从多个地方进行选择；
为避免不必要的麻烦。您可以联系双方都信任的中介机构，以确保租赁期间的安全性。
问题：去年年底，我租了一间面向街道的房子，开了三年的酒店。租金根据市场情况定为每年2万元。该合同是由房东准备的，其中有一个特殊规定：“本合同租金应缴纳的税款应由承租人支付。”我从没想过要租房子要付什么税，所以我不在乎。没想到，不久前，当税务部门要求房东收取出租房屋的营业税和个人所得税时，房东找到了我。他说，这笔税应由我根据合同支付。这合法吗？
答案：《合同法》第52条规定，违反法律和行政法规强制性规定的合同无效。税收是国家以法律和行政法规的强制性规定的形式授权的行政征收活动。税项，纳税人（或纳税人），税率等均由法律，行政法规规定。《税收征收管理法实施细则》第三条规定：“任何部门，单位和个人作出的违反税收法律，行政法规的决定都是无效的……纳税人应当履行纳税义务。根据税法和行政法规;与他们签订的违反税法和行政法规的合同和协议无效。 ”根据《营业税暂行条例》和《个人所得税法》的有关规定，出租房屋以支付租金和个人所得税的应纳税人为出租人，营业税的税基为全部价格和应纳税所得额。出租人向承租人收取的金额。额外费用。您的房东在合同中规定“该合同的租金应由房客支付”，显然有逃税和逃税的意图，不仅试图非法转让税收义务，而且还涉嫌非法降低税收。偷税漏税的税基收款和管理规定是无效的合同条款。根据《合同法》第56条，无效的合同条款从一开始就没有法律约束力，房东无权要求您承担自己的税款。