贵公司代表客户销售的建材和装饰应被视为增值税混合销售。混合销售行为是指涉及增值税应税商品和非应税劳务的销售行为。在此特别要指出的是,在混合销售的情况下,所涉及的商品和非应税服务仅用于一次销售,也就是说,为直接销售一批商品提供了非应税服务。它们之间的关系密切相关,它与通常从事应税项目和另一应税项目的兼职操作完全不同。建筑安装公司不仅销售建筑材料,还提供安装和装修服务。两者之间有直接的从属关系。这是一项混合销售业务,须与货物销售一起缴纳增值税。
建筑劳务企业应当缴纳营业税,城建税,教育附加费,印花税和水利基金。
营业税按营业额的3%缴纳,城市建设税按营业税的7%缴纳,教育附加费按营业税的3%缴纳。其他地方税则有所不同。
提税时:借款:营业税及附加
管理费-印花税
管理费用-水利基金
贷款:应付税款-应付营业税
-建筑税
-教育附加费
其他应付款-印花税
-水利基金
基本税:
1.营业税按营业收入的3%缴纳;
(二)城市建设税按营业税额的7%缴纳;
3.教育附加费按营业税额的3%缴纳;
4.当地教育附加费按所缴营业税的2%缴纳;
5.印花税:建设项目合同贴花金额的三十分之一;图书按每本书五元的价格支付(每年启用时);五次付款(第一年将全额支付,而年度增加额将部分支付);
6.城市土地使用税根据实际占用土地面积缴纳(各种规定有所不同,XX元/平方米);
7.房地产税按自有财产原值的70%* 1.2%缴纳;
8.车辆和船舶税按车辆缴纳(地方法规不同,不同型号的税种不同,XX元);
9,根据应纳税所得额(调整后利润)缴纳企业所得税:应纳税所得额在3万元(含)以内的占18%,3万至10万元(含)以内的占27%。 10万元以上的比例为33%(注:2008年起税率为25%);
10.支付工资并预扣个人所得税。
除上述税款外,公司所得税(新成立于2002年1月1日)已向国家税务总局申报,除此以外,其他所有税款均已向地方税务局申报。
税制改革后的税收状况:财税[2016] 36号规定,一般纳税人提供房屋建筑服务的适用税率为11%;小型纳税人提供建筑服务,普通纳税人选择建筑服务时采用简单的税款计算方法。回收率为3%。
增值税改革对建筑公司的影响:一方面,“增值税改革”政策可以有效解决中国建筑企业的重复征税问题。购买原材料和建筑设备时支付的增值税进项税也可以抵销。扣。这在很大程度上解决了建筑行业重复征税的问题,降低了企业税收成本,并实现了合理的税收负担。
销项税额进项税额=增值税应税价值另一方面,由于增值税的特殊管理要求,未来供应商的选择,业务模式的选择,劳务分包模式的确定,物料的采购和管理,内部相关交易,组织结构设置以及公司管理方法的变更带来了一系列影响,从而增加了公司的相关管理成本。
税负的变化:在原营业税政策下,税金的计算基础是从承包建筑,维修,安装,装修和其他工程业务中获得的营业收入金额。成本。纳税人提供建筑服务(不包括装修服务)的,营业额应包括项目使用的原材料,设备及其他材料和动力的价格,但不包括施工方提供的设备的价格。
在“税制改革”之后,由于增值税是一种超值税,因此计税基础已经改变,这反映在会计中。由于进项税的扣减,“税制改革”后的主营业务收入与营业税制度下的主营业务收入同比相差约10%,即从理论上讲降低了税基。但是,增值税率为11%,税率已大大提高。如果进项税额扣除管理不力,企业税负将会增加。当然,只要继续进行税收筹划工作,做好进项税额扣除,就可以减轻税改后企业的税收负担。
建议在“企业对企业增加”政策下,建筑企业应从营业税的广泛管理向增值税的精细化管理转变,要求对增值税的各个方面进行梳理。提高管理水平。营业税的计算相对简单,规划空间较小;增值税的规划空间较大,而且优惠政策,税率,增值税的管理环节等影响因素很多,因此建筑企业应合理规划“减轻企业税负”。
①选择合格的供应商,增加投入抵扣额。对所有供应商进行分类,协商或淘汰不符合要求的供应商,并增加进项税抵免额。 ②固定资产投资。增值税改革后,无论项目建设是选择租赁还是购买固定资产,都应考虑进项税额的抵扣。
③其他费用的输入扣除额。例如,如果可以扣除酒店住宿费用,办公费用,财产费用等,则有关部门必须继续学习和补充,以通过精心计划减轻企业的税收负担。总结根据企业的实际情况和企业应对调整的能力,建筑业改革和增加后的实际纳税情况会有很大的差异。如果您无法适应,则可以考虑根据简化的税收计算方法选择申请纳税。通常,您不能更改3年。企业不能停滞不前。进行自己的计划是最重要的,这样他们才能真正享受税收改革带来的好处。
以下是针对工程和建筑公司的三种特定的避税选择:
1.在建材方面(采购平台);可以设立独资企业作为采购平台,单独采购建筑材料和设备,为工程建设企业提供合理的税收优惠。
2.建筑劳务分包(工程服务+设计服务+安装服务等);工程施工无法避免招募施工人员时,可以设立独资企业作为劳务分包商,或作为工程服务提供商,设计公司或安装服务提供商,将上述工作的一部分或更多出于合理的避税目的而外包。
3.使用“灵活就业”来签署第三方平台提供的工程人员。
希望能对您有所帮助。
[国家税收管理]:增值税,提供加工,修理,修理和分配服务,一般纳税人税率为17%,小规模税率为3%
[地税管理]:
营业税:
1.提供运输,建筑安装,金融保险,邮电,文化产业,娱乐业,服务业;
2.固定资产和无形资产的转让
建筑劳务公司是城市经济的产物。税改后,建筑业和劳务公司如何正常运作,出台了新政策,取消了劳动资格,减少了劳务公司的准入门槛,并不意味着差异已经减弱,而是晋升。因为当劳动服务公司无事可做时,就不可能支持大量的劳动人员。劳务公司可以完全改变正常的业务模式,开发劳务共享服务平台的新模式。谈论太多,让我们谈谈税收问题。建筑和劳务公司没有投入,大多是小规模的,而小规模的纳税人则享有优惠待遇。小规模纳税人经批准每月向税务机关报告,月销售额不超过3万元的,免征税费。经批准,季度销售额不超过9万元的季度销售额免税。因此,除非较大的劳务公司,否则劳务公司只能提供劳务的管理费收入,并且不会超过上述限制。成立劳务公司后,无论是否有营业收入,均应建立财务账户,并按规定向税务机关报告。这样,税务机关不会给您带来麻烦