两种购买方法各有利弊。下面列出了一些优点和缺点，可以根据实际情况选择：
1.在公司购买的好处：它可以用作公司的资产，以提取折旧并减少公司的企业所得税
2.购买公司的不利条件：随着公司资产的增加，应缴纳财产税和土地使用税。将来，如果公司有破产或经济纠纷，则房屋将成为债务资产的一部分，并将在将来转回其个人名称。下次将对股息征收个人所得税
3.个人购买的好处：它不能用作公司的折旧资产。公司无需支付房地产税和土地使用税，但可以以租赁的形式提供给公司，而租赁费可以用作公司的费用。如果公司破产或有争议，如果它不是具有无限个人责任的企业，例如个体工商户，它将不涉及此处的财产。
4.以个人名义进行购买的缺点是对公司以租赁形式。个人必须缴纳个人所得税，营业税和房地产税，个人必须向公司提供税收发票。税率较高。
1.基于工资支付方式的合理避税：目前的个人税法没有针对个人非货币性福利收入的具体管理方法，因此可以通过减少名义收入来减少应纳税所得额，然后达到可接受的水平。税率范围。
2.以五险一金的扣除标准为基础的合理避税：适当提高五险一金的支付标准，或在扣除总工资税前提高其他免税项目。以公积金为例。住房公积金每月增加后，实际收入不受影响（可以提取公积金），节税效果更加明显。
3.基于优惠政策的合理避税：当税率难以改变时，我们可以更改应税收入额。例如，您可以与公司达成协议，部分薪水和薪水是以福利的形式而不是现金的形式支付的，因此它不会被视为收入，并且不会征税。单位可以增加免费运输，免费膳食等福利项目，从而可以减轻职工的税负，而又不增加职工的工资，也可以变相增加职工的收入。
4.在各个税项中，年终奖金的税收计划：年终奖金是按一个月的工资计算的，即年终奖金除以12个月，并将其商数与相应的税率进行比较。报税。许多单位不注意，导致雇员的工资和年终奖金比例失衡，而且一方过多，从而提高了全年的总体税率。
以上是公司向员工付款的四种避税方法，希望对您有所帮助。