房地产进项税分为两种：分期扣除和一次性扣除。具体应用如下：两年扣除一次扣除。
购买房地产所支付的税款包括在固定资产中；
购买动产的增值税不包含在固定资产中，而是直接包含在应纳税额中-增值税（进项税），但征收消费税的汽车，游艇和摩托车除外。