搬到工作地点的好处是您的孩子将来要上学的问题。尽管很明显没有借阅费,但没有办法收取。它对保险公积金没有影响。如果是农村户口,请不要搬家。
(1)契税:自2008年11月1日起,首次购买90平方米或以下的普通住房的个人,契税将暂时降低至1%。建筑面积小于120平方米的房屋,占房屋总价的1.5%付款:对于建筑面积超过120平方米的房屋,120平方米以上的部分按3%的税率支付,120平方米以下的部分仍按1.5%的税率支付。
(2)维护公用部分共用设施的资金:占总房价的2%;业主委员会成立后,由业主委员会管理。
(3)房屋产权登记费:每房80元。
(4)房屋所有权证:每张所有权证4元。
它主要取决于是一手房子还是二手房子。
如果二手房正常转让,则应根据有关规定支付以下费用:
(1)增值税:税率为5.55%,由卖方支付,并提供:
如果是非普通房屋,并且转让和出售的时间少于2年,则应征收全额增值税;
对于转让两年以上的非普通住宅或者转让两年以下的普通住宅,两次交易之间的差额应征收增值税;
如果是已转让和出售超过2年的普通房屋,则免征增值税;
如果出售的财产是非住宅的,例如商店,办公室或工厂建筑物,则无论证书是否已通过2年,都将征收全额增值税;
(2)个人所得税:税率是总交易金额的1%或两次交易之间差额的20%,由卖方支付
的收集有两个条件:家庭唯一的住所,购买时间超过5年。
如果同时满足两个条件,则可以免征个人所得税;
如果不满足任何条件,则必须缴纳个人所得税;
此外,如果出售的财产是非住宅财产,则无论情况如何,都应缴纳个人所得税。
(3)印花税:税率为1%,买卖双方均为一半,但到目前为止,该州已暂时免税。
(4)契据税:基本税率为3%,优惠税率分别为1.5%和1%,由买方支付,并应注明
如果购买者是第一次购买面积小于90平方米的普通房屋,请支付总交易额的1%;
如果买方首先购买了面积超过90平方米(包括90平方米)的普通房屋,他将支付总交易金额的1.5%;
如果买方购买的财产是非普通住宅或非住宅住宅,则将支付总交易价值的3%。
(5)测绘费:1.36元/平方米,总价值= 1.36元/平方米*实际测量面积;一般而言,住房改革需要进行调查和制图。如果原始产权证没有房屋委员会的测量和制图章节需要映射。
(6)二手房交易总费用:住宅*实际调查区域为6元/平方米,非住宅为10元/平方米
(7)报名费:制作费80元,总费用20元。