《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，该合同无效：（一）一方以欺诈，强制手段订立合同，损害国家利益的； （2）恶意串通，损害国家，集体或三个人的利益； （三）以合法形式掩盖非法目的的； （四）损害公共利益的； （5）违反法律，行政法规的强制性规定。结合本案，根据《合同法》的规定，可以看出，在买卖房屋的过程中，买卖双方就任何合同条款达成一致，目的是减少缴税，这是恶意勾结损害国家利益，应无效。但是，避税条款的无效当然不会导致所有合同条款都无效。第五十六条规定：“如果合同部分无效并且不影响其他部分的效力，则其他部分仍然有效。”因此，在这种情况下，作为房屋的卖方，不可能假定所有合同都是无效的，而部分条款无效。销售合同仍应按照双方之间的实际协议执行。
违反税收行为是违反税收法律法规的行为，是违反税收法律保护的税收关系的行为，应承担一些法律后果。
税收违规的分类
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1.税收主体的非法行为和纳税人的非法行为这是基于实施税收非法行为的主体类型的分类。征税对象的违法行为是由税收机关和其他行使税收权利的组织实施的违法税收行为。具体内容可以分为：税收超支，税收滥用，税收侵权，法律错误的适用和非法程序。例如，在税务审计过程中，检查员对被调查对象具有利益，这足以影响案件的调查，但并不适用于避免。检查员的行为违反了税法的规定。纳税人的违法行为是指纳税人和其他纳税人没有履行其法定税法义务并违反国家税收管理命令的行为。它们可以分为违反税收征收制度和违反税收管理制度。违反税收征管制度是指纳税人违反了纳税申报和缴纳义务，直接侵犯国家税收主张的行为，例如逃税，逃税，欺诈，抵税等。违反税收管理制度，是指纳税人违反税收法律规定的与税收登记，帐户凭证管理，发票管理等有关的合作义务，阻碍了国家税收征收权的正常行使，通常是不直接减少应纳税额。导致要求的行为，例如无法设置或保留帐户，无法按时提交纳税申报表等。
2.违反税收实体和违反税收程序的行为这是基于违反税收的性质的分类。税收实体违规行为也称为实质性税收违规行为，是指违反税收法律规定的实体的权利和义务。对于税收主体，过度征收，少征收或超过开始和停止征收税款的权限主要是违法的；对于税收主体，主要是实施各种逃税义务行为。违反税收程序，也称为正式税收违规，是指税务主体违反法定税收程序，即违反必须按照方式，步骤，时限和顺序进行的法定征收行为。如果税务检查员认为自己对被检查对象比较熟悉，但是没有出示税务检查证明和《税收检查通知书》，要求对检查对象进行检查，则严重违反了税法的规定。
3.抽象税收违规和特定税收违规这是基于税收违规对象的分类。抽象税收违法行为是指涉税主管部门违反税收法律，法规和监管文件的行为，包括对主体的违反，对形式和程序的违反以及对内容的违反。例如，在某些地区，市和县政府违反法律法规的规定以吸引投资，并擅自进行税收征管，征税或减免，免税，退还，补充以及其他与税收法律和法规相抵触的决定。规定该行为是一种抽象的非法行为。特定的税收违规行为是指税收主体在进行各种特定的征税活动时的行为。这是最常见，最主要的税收违规行为，存在于税收征管的各个方面。
现在，该国的税收规定正在不断完善，该国还在不同地区实施不同的税收政策。例如，在重庆潜江区，这个少数民族聚居的地区享有完全保留营地改革和增加税收的政策。地方财政收入得到保障，更多企业可以享受更多税收优惠政策。
即使有严格的税收监管，也会存在税收漏洞。许多企业不仅依法纳税，而且依法纳税。使用足够的国家政策享受各种优惠，无知的人逃税，迷茫的人逃税，蛮族抵制税，精明的人逃税！
合法避税是指纳税人在遵守税法和依法纳税的前提下，采取适当措施避免纳税义务并减少税收支出。合理避税不是逃税和逃税，它是正常的法律活动；合理的避税不仅是财务部门的事，而且还需要市场部门和商业部门等各个部门的合作，从合同签订和收款等各个方面开始。避税是在遵守税法并依法纳税的前提下，在对税法进行详细研究的基础上，灵活运用现行税法规定的不同税率和不同的纳税方式。企业创造的利润更多由企业合法保留。必须强调的是，合法避税与逃税，逃税和欺诈性税收之间在质量上存在差异。
合理避税：首席执行官能做什么？
避税不是仅适合私人交流的主题。现在，许多企业主都在谈论如何逃税，每个人都“效仿并效仿”的成功经验。从业务管理的角度分析了以下策略。从公司的发展战略的角度来看，作为管理决策层，这样的业务更适合您。
注册为“避税绿洲”
在经济特区，沿海经济开发区，经济特区和经济技术开发区以及高等地区的旧城区建立的每个生产，运营，服务型企业和高科技企业国家认可的高新技术产业园区和保税区发达企业可以享受更大程度的税收优惠。
进入特殊行业
例如，服务业的免税法规：托儿所，幼儿园，疗养院和残疾人福利服务免征营业税。
合理增加员工福利
在生产和经营过程中，中小型企业的私营所有者可以考虑在应税工资范围内适当提高雇员的工资，为雇员申请医疗保险，建立雇员养老金，失业保险等。基金和员工教育基金。资金，公司财产保险和运输保险等这些费用可以包括在成本中，也可以帮助私人所有者调动员工的积极性，减少税收，减少运营风险和福利负担。企业可以较低的成本赢得良好的综合收益。
足够的税收优惠
新税法的颁布和实施将把减免税的权力归还给国家，避免出现过多的减免税现象。同时，税法以法律的形式规定了各种税收优惠政策，例如：重庆市潜江区正阳工业园区的税收优惠政策，只要企业在潜江，郑江，重庆注册没有。改变其营业地址和商业模式工业园区可享受营地改革所得税收总额的30％-50％的税收支持激励措施，以及地方企业所得税保留的税收激励措施的30％-50％。如果公司所得税的成本很高，您还可以注册一家独资公司并享受批准的收款，以增加公司的运营成本。
以上方法只是其中的一些方法和技术。在企业界必须有更聪明的方法来逃税。但是无论如何，我们必须提醒大家：避税必须合法合法，否则会背离初衷和初衷！