你好！ （1）买方支付的税费：
1.房地产买卖手续费：3元/平方米。
2.房屋登记费：550元/本（另加产地证每本10元）。
3，认股权证印花税：每份5元。
4.印花税：房屋生产价格的0.05％。
5.契税：交易价格（或评估价格）×3％。
（B）卖方支付的税费：
卖方销售时，无论年数长短，商店都必须缴纳以下税款：
1.房地产交易费：3元/平方米。
2.印花税：住房生产价格的0.05％。
3.土地增值税：
一种。对于可以提供购房票据的人，土地增值税= [转让收入-票据价格（每年额外增加5％）相关税金]×适用税率。
b。土地增值税=（转让收入-转让收入×90％）×30％（无购置证明的人）。
4.个人所得税：
实际收款为（财产合理支出的转让收入原始值）×20％，批准的收款为转让收入×7.5％×20％。转移收入-财产合理支出的原始价值=个人净收入。
5.营业税金及附加：
一种。对于那些可以提供房屋购买票据的人，（票据转让收入-价格）为5.5％。 b。对于那些无法提供票据的人，转让收入为-5.5％。
6.土地出让金：
商业用房按其网格点基准地价的35％收费；商业路线价格的部分路段的商业街包裹要加收路线价格的10％；百分比。
7.土地租赁税：按土地出让金的3％征收。
二手商店的卖方应负担的税费主要包括：个人所得税，营业税，土地增值税，印花税和手续费。
其中，个人所得税为差额的20％，即（销售价格-购买价格-营业税-契税-土地增值税-装修成本-贷款利息-公平费）×20％；营业税是差额的5.55％，即（卖出价格）×5.55％；印花税是合同价格×0.05％；手续费为合同价格×0.5％；土地增值税是增值税的30％-60％，即（销售价格-扣除项目）×（30％-60％），扣除项目包括购买价格，营业税，契税，发票金额扣除额（当前年发票期+ 1）×5％×发票金额。如果发票是从2003年开始的，则发票金额为100万元，发票金额的扣除额=（2011-2003 +1）×5％×100万元。
增值税额不超过50％时，土地增值税=（扣除价格的项目）×30％；增值税额超过50％且不超过100％时，土地增值税=（销价扣除项）×40％扣除项×5％；增值额超过100％但不超过200％的，土地增值税=（减价项目）×50％减项×15％；当增值额超过200 At％时，土地增值税=（扣除价格的项目）×扣除60％的项目×35％。
二手商店的购买者应承担的税费包括：契税，印花税和手续费。其中，契税是合同价格×3％，印花税是合同价格×0.05％，手续费是合同价格×0.5％，如果有贷款，注册费为500元。
值得一提的是，二手商店的税费计算较为复杂，不同地区（县）房地产交易中心的税费计算标准可能有所不同。以上标准仅供参考，以实际操作为准。
房屋实际上还有另外一个增值税，
购买二手商店的费用和税金与新商店相同。
但是卖方是不同的。
商店与住宅不同。 商店的营业税和个人税不足5年