卖方税
个人税：差额的20％
（销售价格-购买价格-营业税契税-土地增值税装饰费用-贷款利息公平费用）* 20％
营业税：余额的5.55％
（询价价格）* 5.55％
土地增值税：增值税的30-60％（即（扣除价格的商品）* 30-60％
扣除的项目包括购买价格\营业税\契税\发票金额扣除（当年发票寿命+1）* 5％*发票
例如：发票是从2003年开始，发票金额是100万，则发票金额扣除=（2008-2003 +1）* 5％* 1百万
1）当前销售价格扣除
交易费用：交易价格的0.5％，由买方支付。
报名费：每套300元人民币，由申请人（任何一方）支付。
契税：买方支付房价的3％。
营业税：房价的5％（加0.56％），应由转让人（卖方）支付。
合同印花税：每个买卖双方房屋价格的0.05％。
扩展信息
店铺买卖流程：
1.需要确定转让人的身份，以确定他是否是商店中财产的所有者。如果超市商店经营者是财产的所有者，请首先检查商店的财产权证书，营业执照，健康许可证和其他相关文件是否完整。并初步咨询房屋的转让价格和租金。
2.如果您打算接管，则双方可以协商转让项目的具体价格，例如超市商店的租金，商店的操作设备和装修。如果经过协商，可以提前支付一定的押金，以确保有权提前接管商店。存款接收方出具存款收据。收据应明确说明存款的时间，金额和目的。
3.双方签署了《超市商店转让协议》和《房屋租赁合同》，明确了双方的具体权利和义务。
4.合同签订后，转让费将按照合同约定支付。
5.转让人有义务协助收购方改变转让程序，因此，收购方必须及时与工商部门通过更名登记程序，以签署合同和其他必要文件，以确定转让方的合法性。操作。
6.如果超市经营者也是承租人，则必须检查与业主签署的原始合同，并检查其是否有权转让（转租）；签订合同时，必须有三方同时出席并签署证书。
参考来源：搜狗百科-网店营业税
商店是专门用于业务运营的房地产，是运营商向消费者提供商品交易，服务和体验的地方。 基础广泛的商店，其概念范围不仅包括零售业务，而且还包括娱乐，饮食和旅游业中使用的房地产，可盈利的展厅，体育馆，浴室和银行，证券和其他商业建筑 地点。 那么如何计算店铺的营业税呢？ 以下编辑人员将详细介绍商店营业税的计算方法和步骤。 让我们一起学习！
如何计算商店的营业税？
买家支付1，房地产交易费：5元营业税：房价的5％（加0.56％），应由转让人（卖方）支付。
（以上答案发布于2015-06-27，当前有关购房政策以实际情况为准。）